Aller au contenu principal

AML Immobilier

Vendre

Les 15 meilleures agences immobilières du Var en 2026

Publié le

Vous cherchez une agence immobilière dans le Var. Et vous voulez être sûr de faire le bon choix.

C'est normal. Vendre ou acheter un bien, c'est souvent la décision financière la plus importante de votre vie. L'agence que vous choisissez peut faire la différence entre une vente rapide au bon prix et des mois d'attente qui usent.

Le Var compte plusieurs centaines d'agences immobilières. De Toulon à Sainte-Maxime, de Hyères à Draguignan, de Fréjus aux villages de l'arrière-pays des Maures : le choix est vaste.

Alors comment s'y retrouver ?

Nous avons passé en revue les agences les mieux notées du département, en croisant les avis Google, les avis Immodvisor, les services proposés et la couverture géographique. Voici notre sélection des 15 meilleures agences immobilières du Var en 2026.

 

Top 15 des meilleures agences immobilières du Var en 2026

Rang Agence Ville Services Avis Google Honoraires Site
1 Orpi AML Immobilier Sainte-Maxime Vente, achat, location annuelle et saisonnière, gestion locative, investissement ⭐⭐⭐⭐⭐ (52 avis) Moyens orpi.com/amlimmobilier
2 Bersan Immobilier Fréjus Vente, achat, location, estimation ⭐⭐⭐⭐⭐ (155 avis Immodvisor) Moyens bersanimmobilier.com
3 Foncia Transaction Toulon Liberté Toulon Vente, achat, location, gestion locative, syndic ⭐⭐⭐⭐⭐ (112 avis Immodvisor) Moyens foncia.com
4 Canat & Warton Toulon, Hyères, Cavalaire, Bormes, St-Raphaël Immobilier de prestige, vente, achat, location ⭐⭐⭐⭐⭐ (74 avis Immodvisor) Hauts canatwarton.com
5 Elocimmo Sainte-Maxime Vente, achat, location, location saisonnière ⭐⭐⭐⭐⭐ (366 avis) Moyens elocimmo.com
6 CI IMMO  Garéoult Vente, achat, investissement ⭐⭐⭐⭐⭐ (91 avis Immodvisor) Moyens ci-immo.com
7 Espaces Atypiques Toulon Toulon Biens atypiques, vente, achat ⭐⭐⭐⭐⭐ (55 avis Immodvisor) Moyens espaces-atypiques.com
8 Agence Provensal Sainte-Maxime Vente, achat, location, location saisonnière ⭐⭐⭐⭐⭐ (135 avis) Moyens provensal.net
9 Calixte l'Immobilier Montauroux Vente exclusivités, achat ⭐⭐⭐⭐⭐ (73 avis Immodvisor) Moyens calixte.immo
10 Nestenn Var Fréjus, Draguignan, Hyères (26 agences) Vente, achat, location, gestion ⭐⭐⭐⭐⭐ Moyens nestenn.com/var
11 Agence des Îles d'Hyères Hyères Vente, achat, gestion locative ⭐⭐⭐⭐⭐ (90 avis Google) Moyens agencedesilesdhyeres.fr
12 Borgetto Immobilier Hyères Vente, achat, location ⭐⭐⭐⭐(16 avis Google) Moyens borgetto.fr
13 Barnes Côte d'Azur Saint-Tropez, Var littoral Immobilier de luxe, résidences secondaires ⭐⭐⭐⭐⭐ Hauts barnes-saintropez.com
14 Inter-Agence Les Issambres Vente, achat, location saisonnière ⭐⭐⭐⭐ Moyens inter83.com
15 Guy Hoquet Var Toulon, Fréjus, Draguignan Vente, achat, location, investissement, immobilier d'entreprise ⭐⭐⭐⭐ Moyens guy-hoquet.com

Les informations ci-dessus ont été collectées sur les sites officiels des agences, Google Maps, Immodvisor et les plateformes d'avis vérifiés, en date d'avril 2026. Les avis marqués "Immodvisor" sont issus de cette plateforme et peuvent différer des notes Google Maps Comme tout classement, celui-ci reste subjectif. Il a vocation à vous orienter, pas à remplacer votre propre jugement. La meilleure agence reste celle qui correspond à votre projet spécifique.

 

Notre méthodologie

Ce classement n'est pas un palmarès publicitaire. Il repose sur des critères objectifs :

  • Note Google et nombre d'avis clients vérifiés
  • Diversité des services proposés (vente, achat, location, gestion, saisonnier)
  • Ancrage local et connaissance du marché varois
  • Couverture géographique dans le département
  • Présence en ligne et qualité de l'accompagnement

 

Ce que vous devez savoir avant de choisir votre agence immobilière dans le Var

Le tableau, c'est un point de départ. Voici ce qui fait vraiment la différence dans votre choix.

La connaissance du marché local

Le Var est un département qui regroupe des marchés immobiliers très différents.

Le littoral varois : Sainte-Maxime, Saint-Tropez, Cavalaire, Hyères fonctionne selon des codes proches de la Côte d'Azur : prix élevés, demande internationale, forte saisonnalité. Une agence spécialisée sur ce secteur n'aura pas les mêmes compétences ni le même réseau qu'une agence de l'arrière-pays varois.

Draguignan, Brignoles, Barjols, les villages des Maures ou du Verdon : c'est un autre marché, avec d'autres prix, d'autres acheteurs, d'autres dynamiques.

Choisissez une agence qui connaît vraiment votre secteur. Pas une agence qui couvre "tout le Var" de façon superficielle.

 

Le nombre et la qualité des avis

Un bon indicateur, mais à nuancer.

Une agence avec 200 avis à 4,8 étoiles est généralement plus fiable qu'une agence avec 5 avis à 5 étoiles. La masse des avis compte autant que la note.

Mais lisez aussi les commentaires. Ce que les clients disent en détail,  réactivité, communication, résultats, est plus révélateur que la note globale.

Les services adaptés à votre projet

Vous vendez une villa avec piscine dans le Golfe de Saint-Tropez ? Vous cherchez une gestion locative pour un appartement à Toulon ? Vous investissez dans un immeuble de rapport à Draguignan ?

Ces projets ne nécessitent pas les mêmes compétences. Une agence spécialisée dans le luxe ne sera pas forcément la plus adaptée pour une location annuelle à budget moyen.

Note : certaines agences du classement sont des réseaux nationaux (Foncia, Nestenn, Guy Hoquet). Ils offrent la puissance d'un réseau et des outils digitaux avancés. D'autres sont des agences indépendantes locales avec une connaissance terrain intime de leur secteur. Les deux ont leurs atouts, tout dépend de votre priorité.

 

Focus sur les principales villes du Var

Toulon

Capitale du Var, Toulon concentre le plus grand nombre d'agences du département. Un marché diversifié, des prix encore accessibles par rapport à la Côte d'Azur, et une demande en hausse portée par le renouveau du centre-ville.

Les agences à noter : Foncia Toulon, Canat & Warton, Espaces Atypiques.

Sainte-Maxime et le Golfe de Saint-Tropez

L'un des marchés les plus actifs du Var. Demande internationale, prix premium, forte saisonnalité locative. Les agences locales ont un avantage décisif sur les réseaux nationaux ici.

Les agences à noter : Orpi AML Immobilier, Elocimmo, Agence Provensal.

Fréjus / Saint-Raphaël

Un marché plus accessible que le Golfe, mais très dynamique. Fort potentiel locatif grâce à la proximité des plages et de la liaison TGV.

Les agences à noter : Bersan Immobilier, Nestenn Fréjus.

Hyères

Un marché attachant, porté par l'accès aux îles et par une clientèle qui cherche l'authenticité. Des prix encore raisonnables sur le secteur non-littoral.

Les agences à noter : Agence des Îles d'Hyères, Borgetto Immobilier, Canat & Warton Hyères.

L'arrière-pays varois

Draguignan, Brignoles, Montauroux, Les Arcs… Un marché en développement, avec des prix attractifs et une clientèle de plus en plus diverse (télétravailleurs, retraités, primo-accédants).

Les agences à noter : CI IMMO Consulting (Garéoult), Calixte l'Immobilier (Montauroux).

Estimation gratuite dans le Golfe de Saint Tropez

Vous avez des questions ?

Comment vérifier le sérieux d'une agence immobilière dans le Var ?

Pour voir le sérieux d'une agence immobilière vous devez absolument regarder les avis clients vérifiés ! C'est très important car les avis Google par exemple ne sont pas vérifiés ! Le meilleur site est Opynion System.

Comment choisir la meilleure agence immobilière dans le Var ?

Commencez par vérifier que l'agence est spécialisée dans votre secteur géographique exact et dans votre type de projet (vente, location, investissement). Lisez les avis Google en détail, pas seulement la note globale. Rencontrez au moins deux agences avant de signer un mandat, le feeling et la qualité de l'échange comptent autant que les chiffres.

Vaut-il mieux passer par une agence indépendante locale ou un réseau national ?

Les deux ont leurs avantages. Un réseau national offre une visibilité plus large, des outils digitaux avancés et un fichier d'acheteurs étendu. Une agence indépendante locale connaît intimement son marché, ses spécificités et ses acteurs. Dans le Var, où les marchés sont très localisés (le Golfe de Saint-Tropez fonctionne différemment de l'arrière-pays), l'expertise locale est souvent décisive.

Comment vérifier les avis Google d'une agence immobilière dans le Var ?

Recherchez le nom de l'agence sur Google Maps. Consultez la note globale mais surtout le nombre d'avis (plus c'est élevé, plus c'est représentatif) et les commentaires récents (moins de 12 mois). Méfiez-vous des agences avec peu d'avis ou une note parfaite sur un très petit échantillon. Les plateformes comme Immodvisor et MeilleursAgents complètent utilement les avis Google.

Trouver la bonne agence, c'est trouver le bon partenaire

Le Var est un département immobilier riche et diversifié.

Des plages du Golfe de Saint-Tropez aux villages perchés des Maures, des calanques de Toulon aux plateaux de l'arrière-pays — chaque secteur a ses règles, ses prix et ses acheteurs.

La meilleure agence immobilière du Var, c'est celle qui connaît votre secteur, comprend votre projet et vous accompagne vraiment de A à Z.

Si votre projet se situe à Sainte-Maxime ou dans le Golfe de Saint-Tropez, notre équipe est là depuis plus de 30 ans. Nous connaissons ce marché en profondeur et nous accompagnons nos clients avec le même soin, qu'il s'agisse d'une vente, d'un achat ou d'une mise en location.

👉 Contactez votre agence Orpi AML à Sainte-Maxime pour une estimation gratuite ou pour échanger sur votre projet immobilier dans le Var.

Sources

Contactez-nous Appelez-nous Appeler l'agence